Директором департамента: еженедельно по средам с 14.00 (по предварительной записи с подачей заявления, телефон 27-98-07), кабинет №1.
По вопросам оплаты за ЖКУ (заместитель директора Анохина Валентина Яковлевна) еженедельно по пятницам с 9.00 до 12.00, кабинет №1.
Начальником управления по муниципальному жилищному контролю (Калинин Вадим Викторович) еженедельно по понедельникам с 15.00 до 17.00, по адресу: г. Дзержинск, пл. Дзержинского, дом 12, каб. 7.
По вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого помещения: вторник, четверг с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 13.48, кабинет №4, телефон 27-99-37.

Обращения (жалобы, заявления, предложения) граждан принимаются по адресу: пл.Дзержинского, дом 1, кабинет №11, а также посредством электронной почты e-mail: , факс: 27-99-39. Форма обращения произвольная.

Основные задачи:

1.1. Разработка стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства города Дзержинска и механизмов ее реализации.

1.2. Содействие развитию реформы жилищно-коммунального хозяйства и новых форм и способов повышения качественных показателей жилищно-коммунальных услуг.

1.3. Координация деятельности предприятий, осуществляющих электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение, обеспечивающих энергоснабжение объектов жилищного фонда и социальной сферы.

1.4. Организация управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.5. Разработка целевых программ и планов по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, осуществление контроля за их выполнением.

1.6. Осуществление мониторинга отдельных показателей в жилищно-коммунальной сфере, включая мониторинг структурных преобразований и организационных мероприятий, мониторинг обеспечения объектов жилищного фонда и социальной сферы, расположенных на территории города Дзержинска, электро-, тепло-, газо-, водоснабжением, водоотведением надлежащего качества, мониторинг подготовки жилищного фонда, а также систем коммунальной инфраструктуры, обеспечивающих энергоснабжение объектов жилищного фонда и социальной сферы, к эксплуатации в отопительный период.

Функции:

Для выполнения возложенных задач Департамент осуществляет следующие функции:

2.1. отбор управляющей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2.2. сбор и анализ информации об организации работы управляющих многоквартирными домами организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов в части обеспечения содержания общего имущества многоквартирных домов, соответствующего требованиям действующего законодательства;

2.3. координация деятельности управляющих (обслуживающих) организаций, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов по управлению многоквартирными домами для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решения вопросов пользования этим имуществом в соответствии с жилищным законодательством, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;

2.4. общее организационно-методическое руководство деятельности организаций, осуществляющих управление, техническую эксплуатацию и ремонт объектов и сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения;

2.5. подготовка предложений об организации работ по капитальному ремонту объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, финансируемых за счет средств городского бюджета;

2.6. мониторинг выполнения ресурсоснабжающими организациями независимо от форм собственности планов капитального и текущего ремонта объектов тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2.7. формирование планов по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период;

2.8. сбор и анализ информации о ходе подготовки жилищного фонда, а также систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, обеспечивающих энергоснабжение объектов жилищного фонда и социальной сферы, к эксплуатации в отопительный период, включая информацию о подписании паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях;

2.9. проверка готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду;

2.10. оперативный сбор и анализ информации о пуске теплоносителя в многоквартирные дома и объекты социальной сферы во время начала отопительного периода;

2.11. формирование лимитов потребления энергоресурсов (воды, тепловой энергии, газа, электрической энергии, а также водоотведения) для объектов социальной сферы;

2.12. мониторинг фактического потребления энергоресурсов (воды, тепловой энергии, газа, электрической энергии, а также водоотведения) объектами социальной сферы;

2.13. размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

2.14. организация деятельности по диспетчеризации и мониторингу аварийности на объектах жилищно-коммунального хозяйства города;

2.15. анализ технологических нарушений в работе систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения города;

2.16. организация дежурства ответственных должностных лиц в целях оперативного решения вопросов, связанных с ликвидацией нарушений в работе систем теплоснабжения города в отопительный период;

2.17. обеспечение разработки и актуализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения городского округа город Дзержинск;

2.18. участие в подготовке и рассмотрении проектов концессионных соглашений, заключаемых от имени муниципального образования городского округа город Дзержинск, а также проектов инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, в части обоснованности включения объектов в перечни объектов, подлежащих реконструкции и капитальному ремонту;

2.19. мониторинг реализации федерального законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов и объектов социальной сферы, в том числе мониторинг оснащения жилищного фонда коллективными приборами учета потребления ресурсов, мониторинг выполнения ресурсоснабжающими организациями работ по проведению энергетического обследования;

2.20. формирование информации о выполнении планов капитального и текущего ремонта объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры на основании представленных сведений от управляющих и ресурсоснабжающих организаций независимо от форм собственности;

2.21. формирование сводной статистической отчетности по городу Дзержинску по формам федерального статистического наблюдения по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;

2.22. осуществление муниципального жилищного контроля, включая внесение информации в единый реестр проверок;

2.23. проведение внеплановой проверки деятельности управляющей организации на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.24. подготовка документов и участие в работе межведомственной комиссии по оценке соответствия жилых помещений и домов установленным требованиям;

2.25. организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения на территории города;

2.26. участие в разработке и рассмотрении предложений об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

2.27. обеспечение проведения анализа технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов и подготовка предложений по устранению физического износа или разрушения, поддержанию и восстановлению исправности и эксплуатационных показателей данных объектов;

2.28. формирование программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, финансирование которых (в том числе долевое) осуществляется за счет средств городского бюджета, а также планы реализации таких программ;

2.29. контроль за реализацией программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, финансирование которых (в том числе долевое) осуществляется за счет средств городского бюджета, включая проверку качества проведения работ, соблюдения технологий производства работ;

2.30. формирование информации о реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, выполняемых с долей федерального и (или) регионального бюджетов, а также осуществление мониторинга выполнения городским округом город Дзержинск условий предоставления финансовой поддержки за счет средств указанных бюджетов;

2.31. определение (согласование) перечня жилых помещений муниципального жилищного фонда, видов работ, подлежащих выполнению в данных помещениях за счет средств городского бюджета;

2.32. организация проведения ремонта жилых помещений, собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей, в целях обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния этих помещений;

2.33. участие в разрешении жилищно-коммунальных споров в судебном порядке;

2.34. направление предложений о размере и целевом назначении расходов городского бюджета в соответствии с компетенцией Департамента для включения в проект городского бюджета на следующий финансовый год и плановый период, либо для внесения изменений в городской бюджет на текущий финансовый год;

2.35. участие в осуществлении закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в соответствии с компетенцией Департамента;

2.36. утверждение бюджетных смет подведомственных Департаменту муниципальных казенных учреждений;

2.37. подготовка документов для проведения расчетов с получателями субсидий, предоставляемых за счет средств городского бюджета, в случаях, установленных правовыми актами администрации города;

2.38. согласование штатного расписания, положения об оплате труда, положения о премировании подведомственных Департаменту муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

2.39. координация деятельности, включая контроль и оказание помощи, муниципальных (муниципальных унитарных) предприятий и учреждений, подведомственных Департаменту, в пределах компетенции Департамента;

2.40. участие в проверках подведомственных Департаменту муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам деятельности Департамента;

2.41. подготовка предложений об изменении тарифов на услуги и работы подведомственных Департаменту муниципальных предприятий и учреждений;

2.42. разработка и согласование проектов правовых актов администрации города и городской Думы города Дзержинска по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

2.43. оказание методической и консультационной помощи предприятиям и организациям независимо от формы собственности по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

2.44. рассмотрение обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции Департамента.

Услуги:

Департамент предоставляет следующие услуги:

3.1. предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

3.2. согласование переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;

3.3. предоставление места (выдача разрешения) на захоронение, перезахоронение или подзахоронение на кладбищах, расположенных на территории городского округа город Дзержинск, и перезахоронения на территории кладбища иного муниципального образования;

3.4. признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Подведомственные департаменту организации.

Нормативно-правовые акты:

Постановление администрации города от 13.03.2018 № 908 «Об утверждении структуры департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска».

Постановление администрации города от 19.03.2018 №991 «Об утверждении Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска».

МЕРОПРИЯТИЯ