О внесении изменений в отдельные правовые акты администрации города Дзержинска по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки помещения
В связи с принятием Федерального закона от 27 декабря 2018 г. №558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме», руководствуясь статьей 62 Устава городского округа город Дзержинск, администрация города Дзержинска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Внести следующие изменения в постановление администрации города Дзержинска от 28 марта 2007 г. №822 «Об утверждения Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска»:
1.1. наименование постановления изложить в следующей редакции:
«О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме»;
1.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме (приложение).»;
1.3. в приложении к постановлению:
1.3.1. наименование приложения изложить в следующей редакции:
«Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – Порядок)»;
1.3.2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также порядок приемки работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.»;
1.3.3. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
«1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией города Дзержинска на основании принятого ей решения.»;
1.3.4. в наименовании раздела 2 слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.5. пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
«2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее – заявитель) представляет в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска (далее – Департамент) либо через МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и городской архив городского округа город Дзержинск» документы в соответствии с частями 2 и 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;
1.3.6. пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
«2.5. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или об отказе в таком согласовании принимается в форме распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (далее – распоряжение). Подготовка проекта распоряжения осуществляется Департаментом.»
1.3.7. пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
«2.6. Распоряжение должно быть принято не позднее 45 дней со дня представления в Департамент документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка.»;
1.3.8. в пункте 2.7 в первом и втором предложении слова «Постановление администрации города об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» заменить словом «Распоряжение»;
1.3.9. в пункте 2.8 слова «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» заменить словами «помещения в многоквартирном доме Департамент»;
1.3.10. в пункте 2.10 слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.11. в пункте 2.12 слово «Журнале» заменить словом «в Документе»;
1.3.12. пункт 2.13 перед словом «Журнале» дополнить словами «Документе и»;
1.3.13. пункт 2.14 исключить;
1.3.14. в наименовании раздела 3 слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.15. в пункте 3.1:
1.3.15.1. слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.15.2. после слова «комиссии» дополнить словами «, утверждаемым распоряжением заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства»;
1.3.16. в пункте 3.2 слово «жилых помещений» заменить словами «помещений в многоквартирных домах»;
1.3.17. в пункте 3.3:
1.3.17.1. слова «жилищно-коммунального хозяйства» исключить;
1.3.17.2. после слова «прав» дополнить словами «в течение 5 рабочих дней со дня его утверждения распоряжением заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства»;
1.3.18. в наименовании раздела 4 и пункте 4.1 слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.19. в пункте 4.2:
1.3.19.1. слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
1.3.19.2. слова «жилищно-коммунального хозяйства» исключить.
- Внести следующие изменения в постановление администрации города Дзержинска от 28 мая 2007 г. №1524 «О создании приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Дзержинска»:
2.1. в наименовании постановления слова «жилых помещений» заменить словами «помещений в многоквартирных домах»;
2.2. в преамбуле постановления слова «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска» заменить словами «О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме»;
2.3. в пунктах 1 и 2 слова «жилых помещений» заменить словами «помещений в многоквартирных домах»;
2.4. в пункте 3 слова «жилых помещений» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
2.5. приложение №1 изложить в соответствии с приложением №1 к настоящему постановлению;
2.6. в приложении №2:
2.6.1. в наименовании и пункте 1.1 слова «жилых помещений» заменить словами «помещений в многоквартирных домах»;
2.6.2. в пункте 1.2 слова «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска» заменить словами «О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме»;
2.6.3. в пункте 2.1.1 слова «Организация приемки» заменить словом «Приемка»;
2.6.4. пункт 2.1.2 исключить;
2.6.5. в пункте 2.1.3 слова «жилого помещения» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
2.6.6. в пункте 2.1.4 слова «жилых помещений в многоквартирных домах» заменить словами «помещения в многоквартирном доме»;
2.6.7. пункты 2.1.3 и 2.1.4 считать соответственно пунктами 2.1.2 и 2.1.3;
2.6.8. раздел 4 изложить в следующей редакции:
«4. Порядок приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме
4.1. Приемка завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее – заявление), адресованного в администрацию города Дзержинска, представленного в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска (далее – Департамент), либо через МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и городской архив городского округа город Дзержинск.
4.2. По результатам приемки работ в случае соответствия работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме приемочная комиссия составляет в 4 экземплярах Акт приемочной комиссии о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее – Акт приемочной комиссии) по форме в соответствии с приложением №3 к постановлению администрации города Дзержинска от 28 мая 2007 г. №1524 «О создании приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории города Дзержинска».
4.3. В случае отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник (наниматель) жилого помещения обязан до начала производства работ, связанных с отступлением от проекта, обеспечить внесение соответствующих изменений в проект переустройства (перепланировки) помещения и согласовать эти изменения с администрацией города.
4.4. Акт приемочной комиссии составляется в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления в Департамент.
4.5. Акт приемочной комиссии подлежит подписанию всеми членами приемочной комиссии. Председатель и (или) члены комиссии, возражающие относительно принятия работ, не подписывают акт приемочной комиссии, при этом мотивированные возражения излагаются в письменной форме и являются неотъемлемой частью акта.
4.6. Акт приемочной комиссии утверждается распоряжением заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
4.7. Акт приемочной комиссии, утвержденный распоряжением заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, подтверждает завершение перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.»;
2.7. приложение №3 изложить в соответствии с приложением №2 к настоящему постановлению.
- Департаменту информационной политики и взаимодействия со средствами массовой информации (Е.Л.Лищенер) опубликовать и разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте администрации города.
- Постановление вступает в силу с момента опубликования.
- Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Д.Е.Дергунова.
Глава города |
И.Н.Носков |
Приложение №1
к постановлению администрации
города Дзержинска
от ___________________ № ______
«Приложение №1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
города Дзержинска
от 28.05.2007 № 1524
СОСТАВ
приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах на территории города Дзержинска
Иванов Александр Анатольевич |
– директор департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска, председатель комиссии |
|
|
Рябова Анна Васильевна |
– начальник отдела по содержанию ЖКХ МКУ «Городское жилье», секретарь комиссии |
|
|
Члены комиссии: |
|
|
|
Калинин Вадим Викторович |
– начальник управления по муниципальному жилищному контролю департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска |
|
|
Пырьев Дмитрий Владимирович |
– начальник управления по планированию развития жилищно-коммунального хозяйства департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска |
|
|
|
Разработчик проектной документации (по согласованию) |
|
|
|
Представитель подрядной организации, привлеченной к выполнению работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на основании договора с заказчиком (по согласованию)
|
|
Представитель специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (в случае проведения переустройства помещения в многоквартирном доме посредством установки индивидуального газового теплогенератора) (по согласованию) |
|
|
|
Представитель газоснабжающей организации (в случае проведения переустройства помещения в многоквартирном доме посредством установки индивидуального газового теплогенератора) (по согласованию) |
|
|
|
Собственник (наниматель по договору социального найма), выполнивший переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме» |
_____________
Приложение №2
к постановлению администрации
города Дзержинска
от ___________________ № ______
«Приложение №3
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
города Дзержинска
от 28.05.2007 № 1524
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме
по адресу:__________________________________________________________
«_____»________________20__г. г.Дзержинск
Приемочная комиссия в составе:
председателя приемочной комиссии ___________________________________
секретаря приемочной комиссии ______________________________________
членов приемочной комиссии
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
установила:
1. Предъявлены к приемке выполненные работы:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Переустройство и(или) перепланировка помещения в многоквартирном доме выполнены на основании решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения от "__" ____ 20__ года №___, выданного
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего решение)
3. Работы выполнены:
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ)
4. Проектная документация разработана:
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты разработчика проектной документации)
5. Срок производства ремонтно-строительных работ:
начало работ «___»_________20__г., окончание работ «___»_________20__г.
6. На основании осмотра предъявленных к приемке работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и ознакомления с проектной и исполнительной документацией установлено:
__________________________________________________________________
(выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме соответствуют проекту / не соответствуют проекту – указать)
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
1. Считать предъявленные к приемке работы по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме по адресу:
__________________________________________________________________
(указывается адрес помещения)
произведенными в соответствии с согласованным проектом и требованиями законодательства.
2. Настоящий акт подтверждает завершение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
Председатель
приемочной комиссии: _____________________ /____________________/
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии
_____________________ /____________________/
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_____________________ /____________________/
_____________________ /____________________/
_____________________ /____________________/
_____________________ /____________________/
-
19.09.1919 сентября 2019 г. с 10.00 будет проводиться безвозмездная правовая консультация для пенсионеров и граждан, имеющих льготные категории в приемной граждан губернатора и правительства Нижегородской области.
-
19.08.19 - 19.09.19Информационное сообщение об отборе кандидатов для участия в подпрограмме 12 «Улучшение жилищных условий специалистов»
-
17.09.1917 сентября 2019 г. с 10:00 будет проводиться личный прием граждан заместителем Губернатора, заместителем Председателя Правительства Нижегородской области Игорем Николаевичем Носовым
-
12.09.19 - 18.09.19С 12 по 18 сентября 2019 г. будет работать интернет-линия по теме: "О готовности образовательных учреждений Нижегородской области к новому учебному году".
- Информация от КУМИ: сообщение о возможном установлении публичного сервитута
- Информация от муниципального учреждения «Городское жильё».
- Об изменении условий проезда по льготной социальной транспортной карте
- Сообщение от министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области о докладах Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека
- Информация от Министерства образования, науки и молодежной политики Нижегородской области
- ИЗВЕЩЕНИЕ о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости
- Органы ТОС
- Развитие конкуренции
- Информация о государственной регистрации прав на земельные участки, право собственности на которые не было надлежащим образом оформлено до 01.03.2008
- Акции по поддержке печатной индустрии «Читаем с почтой»
- Квитанции за газ нового образца
- Руководство Дзержинской дистанции пути выражает тревогу, в связи с резким ростом травмирования и гибели детей , из-за нарушения ими мер личной безопасности при нахождении на объектах железнодорожного транспорта и железнодорожных путях.